Mäklarinformation

Nedan finner ni frågor och svar på vanligt förekommande frågor

Informationen uppdaterades senast: 2025-06-24

Vid förfrågan om mäklarbild hänvisar vi till föreningens ekonomiska förvaltare JM@home, Mäklarservice: https://maklarservice.jmathome.se/ 

Juridiska personer som medlemmar

Föreningen accepterar inte juridiska personer, med undantag av lagkrav om kommun är köpare.

Hur/När beslutas medlems godkännande

Vanligtvis löpande eller i anslutning till ordinarie styrelsemöten om möte ligger i närtid.

Vid frågor om hur det går för ett medlemskap som inväntar godkännande hänvisas till bostadsrättsföreningens styrelse.

Överlåtelse

Ingen tillsyn görs av föreningen.

Pantsättningsavgift tas ut med 1 procent av ett prisbasbelopp.

Överlåtelseavgift tas ut med 2,5 procent av ett prisbasbelopp, gällande årsbelopp hittar ni HÄR.

I enlighet med stadgarna har styrelsen fattat beslut om att sådan avgift tas ut av köparen.

Överlåtelser ska läggas in i Mäklarservice: https://maklarservice.jmathome.se/

Föreningen/Fastigheten

Parkering

Garageplatser

30 parkeringsplatser i garage (1 900 - 2 000 kr/mån). Samtliga med laddmöjlighet (betalning mot verklig förbrukning av el).

90 parkeringsplatser i Phus Ubåten (1100 kr/mån)

Cykelparkering 

Finns i separat cykelrum i två plan (nås från entréplan) samt platser på förgårdsmark

Barnvagnsparkering

Finns i källare i låsta förrådsutrymmen.

Rullstols/Permobil parkering med möjlighet till laddning 

Finns i källare i låsta förrådsutrymmen.  

Planerade renoveringar

Huset är nybyggt, färdigställt 2025. Föreningen har en upprättad underhållsplan som ska följas.    

Utförda renoveringar

Nybyggd fastighet, färdigställt 2025

Övernattningslägenhet

Det finns två övernattningsrum som kan hyras av medlemmarna (kostnad 400 kr per natt)     

Lokaler

Det finns 6 lokaler i fastigheten belägna på markplan. I dagsläget är en lokal uthyrd till florist (Klorofyll) och en till caféverksamhet (Espressohouse). JM betalar lokalhyran för outhyrda lokaler i upp till två år från det att föreningen går i egen regi (prlm 2026-01-01). 

Bostaden

Vad ingår i avgiften

Kallvatten, värme samt obligatorisk avgift för Telia Triple-play 1000mbit/s (220 kr/mån). 

El och Varmvatten

Självkostnadsdebitering. Debiteras eftersläpande på avierna utifrån faktiskt förbrukning.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade i dags läget. Avgift utgår enligt ekonomisk plan. 

Bostadsrättstillägg till hemförsäkring

Ingår - Bostadsrättshavarna behöver inte själv teckna detta tillägg i sin hemförsäkring.

Köksfläkt 

Ventilstyrd frånluft dvs ingen egen motor.

Uteplats / Balkong 

Upplåtet med bostadsrätt 

Inglasning av balkong/uteplats

Inglasning har skett av de balkonger/uteplats som tillåts inom ramen för detaljplan/bygglov

Förråd

Ett förråd per lägenhet är upplåtet med bostadsrätt. Det finns 20 extra förråd att hyra (storlek från ca 1 kvm till ca 11 kvm). Kösystem tillämpas.